Meeting.burger Wezembeek-Oppem

Overzicht punten

Cel secretariaat ondersteunende diensten. Notulen en zittingsverslag openbare zitting gemeenteraad 23 maart 2026. Goedkeuring.

OZ.1. Cel secretariaat ondersteunende diensten. Notulen en zittingsverslag openbare zitting gemeenteraad 23 maart 2026. Goedkeuring.

De gemeenteraad,

Voorgeschiedenis

23 maart 2026: openbare zitting gemeenteraad.

Feiten en context

Elk gemeenteraadslid heeft het recht om opmerkingen te maken over de redactie van de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering.

Juridische gronden

• Decreet over het lokaal bestuur, in het bijzonder de artikelen 32, 277 en 278.

• Gecoördineerd huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, in het bijzonder de artikelen 32 en 33 betreffende de notulen en het zittingsverslag.

BESLUIT:

Eenparig

Enig artikel: De raad keurt de notulen en het zittingsverslag van de openbare zitting van 23 maart 2026 goed.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Algemeen directeur. Actieplannen meerjarenplan Brandweerzone Vlaams-Brabant West. Advies.

OZ.2. Algemeen directeur. Actieplannen meerjarenplan Brandweerzone Vlaams-Brabant West. Advies.

De gemeenteraad,

Voorgeschiedenis

30 maart 2026: e-mail van de brandweerzone Vlaams-Brabant West, met verzoek tot advisering van de actieplannen.

Feiten en context

Het meerjarenbeleidsplan van de hulpverleningszone wordt uitgewerkt door middel van jaarlijkse actieplannen.

Op 25 maart 2026 heeft de zoneraad het jaaractieplan 2026 van brandweerzone Vlaams-Brabant West goedgekeurd.

Juridische gronden

Wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid.

Argumentatie

Overeenkomstig artikel 23 §3 van de wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid, wordt het meerjarenbeleidsplan van de hulpverleningszone uitgewerkt door middel van jaarlijkse actieplannen.

Op 25 maart 2026 heeft de zoneraad het jaaractieplan 2026 van brandweerzone Vlaams-Brabant West goedgekeurd.

Het jaaractieplan vormt de concrete vertaling voor 2026 van het meerjarenbeleidsplan 2026-2031.

In toepassing van artikel 23 § 3 van de Wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid wordt het actieplan ter advies voorgelegd aan de gemeenteraden van de zone.

BESLUIT:

Stemming:

18 stemmen voor: Nicolas CELIS, Jérôme Delcourt, Jean Hermesse, Florence van Hecke, Benoît-Xavier Broze, Murielle Jaubert, Olivier Mingers, Anne Bens-Sterkmans, Ronald Probst, Eléonore Lefebvre, Isabelle Riera Cardon de Lichtbuer, Gwen Miserque, Eva Lauwers, Alain Braem, Maud Oberwoits, Gaëtan Matthys, Nathalie Berg en Jean-Pierre Butaye

1 stem tegen: Emmanuel Froidbise

Enig artikel: de raad brengt een positief advies uit omtrent het jaaractieplan 2026 van de brandweerzone Vlaams-Brabant West.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel secretariaat ondersteunende diensten. Seniorenuitstap donderdag 10 september 2026 Pairi Daiza. Beslissing.

OZ.3. Cel secretariaat ondersteunende diensten. Seniorenuitstap donderdag 10 september 2026 Pairi Daiza. Beslissing.

De gemeenteraad,

Feiten en context

In 2026 organiseert voorziet het gemeentebestuur een daguitstap voor senioren, met bestemming Pairi Daiza.

De daguitstap gaat door op donderdag 10 september 2026.

De kostprijs wordt geraamd op 10.000 euro.

Juridische gronden

Decreet houdende het lokaal bestuur, in het bijzonder artikel 41.

Argumentatie

In 2026 wordt Pairi Daiza voorgesteld als bestemming van de jaarlijkse seniorenuitstap.

De daguitstap vindt plaats op donderdag 10 september 2026.

Er kunnen 100 senioren deelnemen.

De totale kost wordt geraamd op 10.000 euro en omvat vervoer, het ingangsticket met welkomstkoffie, 3 gangen lunch met drank inbegrepen en tour met stoomtrein, hetzij circa 100 euro per deelnemer.

Er wordt voorgesteld de eigen bijdrage van de deelnemers als volgt vast te leggen:

● 50 euro/deelnemer voor de inwoners van de gemeente;

● 100 euro/deelnemer voor de niet-inwoners van de gemeente;

● voor begunstigden, aan te duiden door het OCMW: bedrag, vast te stellen door de OCMW-raad.

Financieel advies

De uitgaven verbonden aan de organisatie van de daguitstap worden geraamd op 10.000 euro.

De kostprijs per deelnemer wordt vastgelegd als volgt: 50 euro voor inwoners van Wezembeek-Oppem, 100 euro voor niet-inwoners van Wezembeek-Oppem en. Er kan een bedrag worden bepaald voor de OCMW leden.

Deze uitgave kan gefinancierd worden met het bedrag voorzien in het exploitatiebudget onder registratiesleutel "GE-61430010-095900 Senioren - daguitstap".

Het voorafgaand visum verleend door de financieel directeur.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: De raad neemt kennis van de organisatie van een seniorendaguitstap op donderdag 10 september 2026, bestemming "Pairi Daiza".

Artikel 2: De raad gaat akkoord met het programmavoorstel voor de daguitstap en stelt de deelnameprijs als volgt vast: 50 euro per deelnemer voor inwoners van Wezembeek-Oppem , 100 euro voor niet-inwoners van Wezembeek-Oppem. Voor begunstigden, aangeduid door het OCMW, wordt de deelnameprijs vastgelegd door de OCMW-raad.

Artikel 3: De gemeenteraad gelast het college van burgemeester en schepenen met de uitvoering van deze beslissing.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel beleid. Gebruik van de BOA-middelen uit de éénmalige boost-subsidie van de Vlaamse overheid voor de buitenschoolse opvangactiviteiten in de 2 gemeentescholen. Beslissing.

OZ.4. Cel beleid. Gebruik van de BOA-middelen uit de éénmalige boost-subsidie van de Vlaamse overheid voor de buitenschoolse opvangactiviteiten in de 2 gemeentescholen. Beslissing.

De gemeenteraad,

Feiten en context

De Vlaamse overheid beoogt met het BOA-decreet een geïntegreerd en toegankelijk aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA) te realiseren, waarbij lokale spelers zo goed mogelijk samenwerken. Het lokaal bestuur krijgt de regierol en beslist op een neutrale en doordachte manier over de besteding van de middelen. Het decreet vraagt bijzonder aandacht voor de kleuteropvang, kwetsbare gezinnen, kinderen met een specifieke zorgbehoefte en het multifunctioneel gebruik van infrastructuur.

Juridische gronden

● 3 mei 2019: Decreet houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten.

● 9 juni 2021: Besluit van de Vlaamse regering over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor buitenschoolse opvang en activiteiten.

● 5 september 2025: Besluit van de Vlaamse regering tot toekenning van een éénmalige subsidie voor de realisatie van de lokale regie van buitenschoolse activiteiten.

● 24 februari 2026: Besluit college van burgemeester en schepenen houdende principiële goedkeuring subsidiereglement BOA-boostmiddelen.

Argumentatie

Voor het opnemen van de regierol kreeg en krijgt het lokaal bestuur in 2025 en 2026 een tijdelijke Boost-subsidie.

Deze subsidie biedt een belangrijke extra impuls om de uitrol van het BOA-decreet vorm te geven.

De Boost-subsidie wordt immers gebruikt om de lokale uitrol van het BOA-decreet vorm te geven. Concreet gaat dat over acties tussen 1/7/2025 en 31/12/2026 om:

-Een buitenschools activiteitenaanbod te realiseren, inclusief investeringen in infrastructuur,

-Een lokaal BOA-beleid te ontwikkelen door bijvoorbeeld de aanwerving van een BOA-regisseur,

-Een lokaal samenwerkingsverband voor BOA op te richten via bijvoorbeeld een participatietraject,

-Een lokaal erkennings- en handhavingskader te ontwikkelen.

Met deze Boost-subsidie wil het lokaal bestuur de door Vlaanderen erkende en gefinancierde basisscholen op het grondgebied van Wezembeek-Oppem financieel en pedagogisch ondersteunen.

Zo kunnen zij zich voorbereiden op de BOA-maatregelen die ingaan op 1 september 2026.

Het is billijk om een deel van de middelen te laten besteden naar voorkeur van de basisscholen op het grondgebied in het kader van het uittekenen een groeipad van de kwalitatieve buitenschoolse opvang in de schoolinfrastructuren zelf.

De verdeling van deze middelen naar de vrije scholen zal gebeuren via een subsidiereglement.

Voor de besteding van deze middelen voor de gemeentescholen dient een bestedingskader te worden uitgewerkt. Facturen dienen uiterlijk eind 2026 betaald te zijn.

Het is verantwoord om een bedrag van 140 euro per leerling ingeschreven in een school op 2 februari 2026 te gebruiken als maximaal te besteden van de Boost-subsidie voor de kwalitatieve opvang in de schoolinfrastructuur zelf en als voorbereiding op de BOA-maatregelen die ingaan op 1 september 2026.

Financieel advies

De uitgaven worden gefinancierd met de kredieten onder de registratiesleutel voorzien in het doelstellingenbudget onder GE-61319999-094500-0404-0441 voor een bedrag van :

- Voor De Letterbijter: 31.640 euro maximaal

- Voor Het Hoeveke: 58.800 euro maximaal.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: Een bedrag van 140 euro per op 2 februari 2026 ingeschreven leerling in een erkende en gesubsidieerde basisschool op het grondgebied van Wezembeek-Oppem als maximaal te besteden bedrag van de Boost-subsidie te hanteren voor de kwalitatieve buitenschoolse opvang in de schoolinfrastructuur zelf en als voorbereiding op de BOA-maatregelen die ingaan op 1 september .

Artikel 2: De verdeling van de deze middelen voor de vrije erkende en gesubsidieerde basisscholen zal gebeuren middels een door de gemeenteraad goed te keuren subsidiereglement.

Artikel 3: Het gebruik van de BOA boostmiddelen à rato van 140 euro per leerling in een gemeenteschool op 2 februari 2026, ter versterking van de kwalitatieve buitenschoolse opvang in de schoolinfrastructuur, zal uitwerkt worden in een werkgroep, samengesteld met de schooldirecties van beide scholen, de interne BOA-werkgroep en de dienst gebouwen. De uitwerking zal later ter goedkeuring worden voorgelegd. De besteding van de middelen dient te kaderen binnen de BOA-doelstellingen zoals voor de opleiding van de kinderbegeleiders buitenschoolse opvang, voor infrastructuurwerken zoals de aankoop en de installatie van buitensteeltoestellen of een zandbak, voor de aankoop van verantwoorde spelmateriaal zoals spelboxen aangepast aan de leeftijd van de kinderen of de inrichting van een snoezel- of prikkelarme ruimte.

Artikel 4: Het maximale bestedingskader voor de gemeentescholen wordt vastgelegd als volgt:

● De Letterbijter: 31.640 euro.

● Het Hoeveke: : 58.800 euro

Artikel 5: De uitgaven binnen dit kader te financieren met het krediet voorzien onder het doelstellingenbudget 2026 onder de registratiesleutel GE-6131999-094500-0404-0441 met facturatie uiterlijk te betalen op 31 december 2026.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Afdeling vrije tijd. Subsidiereglement BOA-Boostmiddelen voor de buitenschoolse opvang activiteiten. Goedkeuring.

OZ.5. Afdeling vrije tijd. Subsidiereglement BOA-Boostmiddelen voor de buitenschoolse opvang activiteiten. Goedkeuring.

De gemeenteraad,

Voorgeschiedenis

28 april 2025: nieuwsbrief agentschap Opgroeien - uitrol decreet Buitenschoolse Opvang en Activiteiten - individuele communicatie aan het lokaal bestuur van Wezembeek-Oppem.

Feiten en context

De Vlaamse overheid beoogt met het BOA-decreet een geïntegreerd en toegankelijk aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA) te realiseren, waarbij lokale spelers zo goed mogelijk samenwerken.

Het lokaal bestuur krijgt de regierol en beslist op een neutrale en doordachte manier over de besteding van de middelen.

Het decreet vraagt bijzondere aandacht voor kleuteropvang, kwetsbare gezinnen, kinderen met een specifieke zorgbehoefte en het multifunctioneel gebruik van infrastructuur.

Juridische gronden

● Besluit van de Vlaamse Regering van 5 september 2025 tot toekenning van een eenmalige subsidie voor de realisatie van de lokale regie van buitenschoolse activiteiten.

● Besluit van de Vlaamse Regering van 9 juli 2021 over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor Buitenschoolse Opvang en Activiteiten.

● Decreet houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten van 3 mei 2019 .

● Collegebeslissing van 24 februari 2026 houdende de principiële goedkeuring van het subsidiereglement BOA-boostmiddelen.

● Collegebeslissing van 3 maart 2026 houdende het gebruik van de BOA-middelen uit de éénmalige boos-subsidie van de Vlaamse overheid voor de buitenschoolse opvang activiteiten in de twee gemeentescholen.

● Collegebeslissing van 31 maart 2026 houdende kennisname van de ontvangen adviezen over het voorstel van subsidiereglement BOA-boostmiddelen.

Advies

Het advies van de Cultuurraad Wezembeek-Oppem werd ontvangen op 17 maart 2026. Er zijn geen inhoudelijke bedenkingen bij het voorstel, maar wel bezorgdheden omtrent de strakke timing en de uiterste datum om de bewijsstukken voor de uitgaven in te dienen.

Het reglement werd herwerkt met een latere datum voor het indienen van de aanvraag en de uiterste datum voor het indienen van de facturen werd, in overleg met de dienst financiën met een maand verlaat naar 1 december 2026.

Ook met de structurele opmerkingen die geformuleerd werden, werd rekening gehouden en de nodige aanpassingen werden doorgevoerd.

Het voorstel van reglement werd besproken in de Onderwijsraad van 19 maart 2026 en een formeel advies wordt verwacht na 2 april 2026.

De opmerkingen en bezorgdheden die mondeling geformuleerd werden tijdens de Onderwijsraad, werden alvast verwerkt. Dit vertaalde zich in ruimere deadlines en grotere flexibiliteit in de aanvraagprocedure. De aanvraagprocedure werd ook beter toegelicht en gestructureerd.

Argumentatie

Voor het opnemen van de regierol krijgt het lokaal bestuur in 2025 en 2026 een tijdelijke boost-subsidie.

Deze subsidie biedt een belangrijke extra impuls om de uitrol van het BOA-decreet concreet vorm te geven.

De Boost-subsidie wordt immers gebruikt om de lokale uitrol van het BOA-decreet vorm te geven. Concreet gaat dat over acties tussen 1/7/2025 en 31/12/2026 om:

-Een buitenschools activiteitenaanbod te realiseren, inclusief investeringen in infrastructuur,

-Een lokaal BOA-beleid te ontwikkelen door bijvoorbeeld de aanwerving van een BOA-regisseur,

-Een lokaal samenwerkingsverband voor BOA op te richten via bijvoorbeeld een participatietraject,

-Een lokaal erkennings- en handhavingskader te ontwikkelen.

Met deze boost-subsidie wil het lokaal bestuur Wezembeek-Oppem de door Vlaanderen erkende en gefinancierde basisscholen op het grondgebied van Wezembeek-Oppem financieel en pedagogisch ondersteunen.

Zo kunnen zij zich voorbereiden op de BOA-maatregelen die ingaan op 1 september 2026.

Het is billijk om een deel van de middelen te laten besteden naar voorkeur van de door Vlaanderen erkende en gesubsidieerde basisscholen op ons grondgebied in het kader van het uittekenen van een groeipad van de kwalitatieve buitenschoolse opvang in de schoolinfrastructuren zelf.

Voor de verdeling van deze middelen dient een bestedingskader te worden uitgewerkt, waarvan de facturen uiterlijk eind 2026 betaald moeten zijn.

Het lijkt billijk om een bedrag van 140 euro per leerling ingeschreven in een school op 1 februari 2026 te gebruiken als te besteden bedrag van de Boost-subsidie voor de kwalitatieve opvang in de schoolinfrastructuur zelf en als voorbereiding op de BOA-maatregelen die ingaan op 1 september 2026.

Financieel advies

De uitgaven te financieren met de kredieten onder registratiesleutel voorzien in het doelstellingenbudget onder GE-61319999-094500-0404-0441 voor een bedrag van :

● voor het Heilig Hartcollege: 581 leerlingen x 140 euro/leerling = 81 340 euro maximaal

● voor Sint-Joris/Heilige Drievuldigheid : 386leerlingen x 140 euro/leerling = 54 040 euro maximaal.

BESLUIT:

Eenparig

Enig artikel: de gemeenteraad keurt het subsidiereglement BOA-Boostmiddelen, zoals gevoegd in de bijlage, goed.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel wonen. Aanpassing reglement 'Lokale Mijn Verbouwpremie'. Beslissing.

OZ.6. Cel wonen. Aanpassing reglement 'Lokale Mijn Verbouwpremie'. Beslissing.

De gemeenteraad,

Feiten en context

Op 23 april 2026 keurde de gemeenteraad de aanpassing aan de 'Lokale Mijn VerbouwPremie' goed.

De door de gemeenteraad goedgekeurde versie stemt echter niet overeen met de laatste definities van het Vlaams reglement, in het bijzonder wat de samenstelling en definitie van de doelgroepen betreft.

Juridische gronden

● Energiedecreet van 8 mei 2010 en latere wijzigingen.

● Vlaamse Codex Wonen van 2021.

● Besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 over de oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en behandeling van bepaalde woon- en energiepremies.

● Besluit van de Vlaamse regering van 19 december 2025 betreffende de wijziging van diverse bepalingen van het Energiebesluit van 19 november 2010 en van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de Mijn VerbouwPremie, de EPC-labelpremie, en de kortingsbonnen.

● Besluit van de gemeenteraad van 24 april 2023 over de goedkeuring van de 'Lokale Mijn Verbouwpremie'.

● Besluit van de gemeenteraad van 23 maart 2026 over de aanpassing van de 'Lokale Mijn Verbouwpremie'.

Argumentatie

In de versie, gevoegd bij de beslissing van de gemeenteraad van 23 maart 2026, werden de doelgroepen niet correct gedefinieerd en werd geen rekening gehouden met de vierde inkomensgroep van de 'Mijn VerbouwPremie'.

De doelgroepen dienen als volgt omschreven te worden:

● Doelgroep 1: eigenaar-bewoner inkomenscategorie 1 of andere investeerder;

● Doelgroep 2: eigenaar-bewoner inkomenscategorie 2;

● Doelgroep 3: eigenaar-bewoner inkomenscategorie 3;

● Doelgroep 4: eigenaar-bewoner inkomenscategorie 4 of verhuurder aan een woonmaatschappij.

De gemeentelijke premie bedraagt voor alle (vier) doelgroepen 15% van het door het Team Mijn VerbouwPremie toegekende bedrag.

Het als bijlage bij de gemeenteraadsbeslissing van 23 maart 2026 toegevoegde reglement 'Lokale Mijn VerbouwPremie' dient vervangen te worden door de gecorrigeerde versie.

Het reglement treedt in voege op 1 april 2026. Dit betekent dat het reglement van toepassing is voor alle aanvragen voor de 'Mijn Verbouwpremie' die uiterlijk op 31 maart 2026 ingediend werden via het digitaal loket van 'Mijn VerbouwPremie' (Vlaanderen).

Financieel advies

Dit besluit tot correctie van het reglement heeft geen bijkomende financiële gevolgen.
De financiële consequenties zijn opgenomen in het besluit van de gemeenteraad van
23 maart 2026.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: Het reglement 'reglement Lokale Mijn VerbouwPremie', zoals gevoegd in de bijlage, wordt goedgekeurd.

Artikel 2: Het reglement treedt in werking op 1 april 2026.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel wonen. Ondertekening van de convenant betreffende 'Erfgoedstichting Vlaams-Brabant'. Goedkeuring.

OZ.7. Cel wonen. Ondertekening van de convenant betreffende 'Erfgoedstichting Vlaams-Brabant'. Goedkeuring.

De gemeenteraad,

Voorgeschiedenis

29 september 2025: e-mail van Erfgoedstichting Vlaams-Brabant betreffende de vernieuwing van de toetreding tot de stichting.

Feiten en context

Op 29 april 2021 stelde de opgerichte Erfgoedstichting Vlaams-Brabant haar werking middels een Teams meeting voor aan de gemeente. Uit deze voorstelling bleek dat de werking van de stichting complementair is aan deze van de intergemeentelijke onroerend erfgoeddienst Brabantse Kouters, waartoe de gemeenteraad op 28 oktober 2019 besloot toe te treden.

Erfgoedstichting Vlaams-Brabant stichting van openbaar nut (ESVB SON) is een provinciaal extern verzelfstandigd agentschap in privaatrechtelijke vorm en heeft als belangeloos doel, ten dienste van de gemeenschap:

● de verwerving

● de bescherming

● het herstel

● het behoud

● het beheer

● de ontsluiting

van onroerend erfgoed en van cultuurhistorische landschappen in haar bezit of in haar beheer in Vlaams-Brabant. De stichting neemt een voorbeeldrol op inzake onroerend erfgoedzorg en draagt bij aan het vergroten van het draagvlak voor het onroerend erfgoed in Vlaams-Brabant.

De werking van ERF past binnen de beleidsverklaring van het provinciebestuur Vlaams-Brabant 2025-2030 en onderschrijft de visie uit de Vlaamse beleidsnota 2024-2029 ‘Fier op dat van hier’.

Het lopende convenant is aan vernieuwing toe.

Via e-mail van 29 september 2025 ontving de gemeente het verzoek de toetreding te vernieuwen.

Er werd met ERF een beheersovereenkomst afgesloten voor de restauratie van de Kapel O.L.V. van de Vrede (Mechelsesteenweg). Deze overeenkomst werd afgesloten voor een periode van vijf jaar en werd door de gemeenteraad goedgekeurd in zitting van 18 november 2024. Deze opdracht is momenteel in uitvoering.

Juridische gronden

● Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 41.

● Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 17 maart 2026.

Argumentatie

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant werd op 1 januari 2021 door de provincie Vlaams-Brabant als een Extern Verzelfstandigd Agentschap (EVA) opgericht. De aanleiding voor de oprichting was de vaststelling dat het in de provincie ontbrak aan een instantie die gericht - samen met de lokale besturen - onroerend erfgoed kon verwerven met het oog op restauratie en herbestemming.

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant profileert zich als een professionele partner en adviseur en kan ook een belangrijke financiële bijdrage leveren bij een eventuele aankoop.

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant wil, samen met de lokale besturen, een voortrekkersrol spelen bij het veiligstellen van belangrijk onroerend erfgoed in onze provincie.

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant SON werkt rond volgende vier pijlers:

1. Onroerend Erfgoed & Landschap verwerven

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant wil erfgoed en landschap ook voor de volgende generaties veilig stellen door het, samen met het lokale bestuur, te verwerven of in beheer te nemen, dit via een co-financieringsmodel.

2. Erfgoed & landschap opwaarderen

De Erfgoedstichting Vlaams-Brabant wil erfgoed -in haar bezit of beheer- niet louter verwerven, maar ook klaarstomen voor een tweede leven door restauratie en herbestemming. Waar mogelijk nemen ze een rol op om cultuurhistorische groengebieden op te waarderen en toegankelijk te maken.

3. Erfgoed & landschap openstellen

Het verworven, gerestaureerde en herbestemde erfgoed wordt maximaal ‘teruggeschonken’ aan de gemeenschap, door er bijvoorbeeld publieke functies in onder te brengen en/of de verworven landschappen of groendomeinen voor publiek open te stellen.

4. Een steunpilaar voor lokale besturen

Zowel inzake concrete adviestrajecten als inzake verwerving en herbestemming van beschermd onroerend erfgoed in nood biedt de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant ondersteuning. Ook wanneer ze niet samenwerkt met gemeente aan een concreet dossier kan het aangesloten lokale bestuur bij de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant terecht voor ondersteuning en advies, bv. bij premie-aanvragen.

Het op het grondgebied van de gemeente aanwezige erfgoed is hoofdzakelijk in privébezit en dient maximaal bewaard en beschermd te worden. Het nog aanwezige erfgoed staat vaak onder druk door private investeerders en vastgoedontwikkelaars. De aansluiting van de gemeente bij de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant is een kans om het onder druk staande erfgoed en landschap te verwerven en veilig te stellen.

Concreet betekent dit dat:

● het lokaal bestuur de prioritaire partner is;

● de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant samen met het lokaal bestuur, onroerend erfgoed verwerft, herwaardeert, restaureert en het bouwkundig erfgoed herbestemt;

● daar waar de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant onroerend erfgoed verwerft, het lokaal bestuur onder coördinatie van de Erfgoedstichting Vlaaams-Brabant - in goed (financieel) rentmeesterschap verder instaat voor het beheer, de inrichting, het onderhoud en de resterende restauratiekost van het goed;

● de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant het herbestemmingsdossier, het restauratiedossier en de mogelijke subsidiedossiers faciliteert. Bovendien kan - conform het onroerend erfgoedbesluit - aan sites in beheer van een erfgoedstichting een bijkomende verhoogde erfgoedpremie van 10 % van de aanvaarde kostenraming worden toegekend;

● het verworven onroerend erfgoed ontsloten wordt ten dienste van de (lokale) gemeenschap.

Het convenant tussen ERF en de gemeente moet vernieuwd worden om volgende redenen:

1. Continuïteit van lopende projecten

Er werd met ERF een beheersovereenkomst afgesloten voor de renovatie van de Kapel O.L.V.van de Vrede aan de Mechelsesteenweg. De looptijd van het convenant voor de aansluiting tot Erfgoedstichting Vlaams-Brabant(ERF) dient minstens gelijk te zijn aan de looptijd van de beheersovereenkomst. Het convenant wordt afgesloten voor een periode van 6 jaar zijnde van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031. De lopende beheersovereenkomst werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 18 november 2024 voor een periode van vijf jaar en eindigt op 17 november 2029.

De restauratie-opdracht is lopende en dient zo snel mogelijk verdergezet worden om verder verval van de kapel te vermijden.

2. Toekomstvisie voor onze kastelen en parken

De twee kastelen en bijbehorende parken vormen een uniek potentieel voor onze gemeente. Zelfs als er op korte termijn geen grote veranderingen plaatsvinden, zorgt deze samenwerking ervoor dat we optimaal voorbereid zijn op toekomstige opportuniteiten. We voorzien twee mogelijke fases:

● Fase 1 (huidige legislatuur): We kunnen een overeenkomst nastreven om (een deel van) het park open te stellen voor het publiek (bijvoorbeeld via erfpacht). In ruil voor deze openstelling neemt de gemeente of ERF het beheer op zich. Omdat het om beschermd erfgoed gaat, zijn er specifieke subsidies beschikbaar waardoor de netto kost voor de gemeente minimaal blijft. De investering in het convenant (€3.000 per jaar) verdienen we op die manier snel terug.

● Fase 2 (lange termijn): Bij een eventuele verkoop van een kasteel kan ERF tot 70% van de aankoopprijs op zich nemen en ondersteunen bij het beheer. Dit zou een absolute gamechanger zijn voor de uitstraling van onze zone.

3. Herwaardering van het Sint-Pietersplein

Hoewel ERF niet tussenbeide komt voor de kerk zelf, is de volledige omgeving rondom de kerk geklasseerd als "beschermd dorpsgezicht". De meeste gebouwen rond het plein zijn bovendien geregistreerd als "vastgesteld erfgoed". ERF is een onmisbare partner bij het opstellen van een kwalitatief renovatieplan voor deze zone. Bovendien helpen zij bij het ontsluiten van extra subsidiekanalen die voor de gemeente alleen niet toegankelijk zouden zijn. Hun expertise verhoogt de kwaliteit van het project aanzienlijk.

Financieel advies

Door aansluiting bij de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant verbindt de gemeente zich tot een solidariteitsbijdrage van 0,20 euro per inwoner op basis van het inwonersaantal van 1 januari 2025 voor de periode 2026-2031. De bijdrage bedraagt 2.952,40 euro.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad keurt het convenant, zoals gevoegd in bijlage, houdende de toetreding tot de Erfgoedstichting Vlaams-Brabant goed.

Artikel 2: Het convenant af te sluiten voor een periode van 6 jaar zijnde van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031. Op deze wijze kan de beheersovereenkomst met ERF voor de restauratie van de kapel, met een looptijd van 5 jaar (tot 18 november 2029), verder uitgevoerd worden.

Artikel 3: De voorzitter en de algemeen directeur te machtigen deze convenant te ondertekenen.

Artikel 4: Een afschrift van dit besluit en het ondertekend toetredingsformulier, te versturen aan Erfgoedstichting Vlaams-Brabant, Provincieplein 1 te 3010 Leuven.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel wonen. "Woonwinkel WOK" beheerscomité aanstelling vertegenwoordigers. Beslissing.

OZ.8. Cel wonen. "Woonwinkel WOK" beheerscomité aanstelling vertegenwoordigers. Beslissing.

De gemeenteraad,

Voorgeschiedenis

4 maart 2026: verslag beheerscomité "Woonwinkel WOK".

Feiten en context

Op 23 juni 2025 heeft de gemeenteraad de oprichting van de interlokale vereniging "Woonwinkel WOK" goedgekeurd.

Sinds 1 januari 2026 neemt de gemeente Wezembeek-Oppem deel aan het woonbeleidsproject WOK.

Op 4 maart 2026 vond de eerste zitting plaats van het beheerscomité van "Woonwinkel WOK". In deze zitting werd door de coördinator gevraagd dat de gemeente Wezembeek-Oppem een vertegenwoordiger en een plaatsvervanger zou aanstellen voor het beheerscomité en de stuurgroep "Woonwinkel WOK".

Op 17 maart 2026 heeft het college van burgemeesters de kandidaten voorgesteld.

Juridische gronden

● Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikelen 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad en artikel 34, 2° aangaande de stemming.

● Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikelen 392 tot en met 395 betreffende samenwerkingsverbanden zonder rechtspersoonlijkheid.

● Vlaamse Codex Wonen van 2021, Hoofdstuk 4, over de uitvoering en opvolging van de projecten.

● Beslissing van de gemeenteraad van 23 juni 2025 betreffende de oprichting en deelname aan de interlokale vereniging "Woonwinkel WOK" en het voorstel van subsidiedossier 2026-2031 en de kennisname van de verwachte subsidies en begroting.

● De overeenkomst met statutaire draagkracht tussen de gemeenten Kraainem, Wezembeek-Oppem en 3Wplus vzw goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 23 juni 2025.

● Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 17 maart 2026 betreffende de voordracht van kandidaten voor het beheerscomité van de "Woonwinkel WOK".

Argumentatie

De interlokale vereniging "Woonwinkel WOK" is een samenwerking tussen de gemeenten Wezembeek-Oppem , Kraainem en 3Wplus vzw.

Artikel 6 van de overeenkomst met statutaire draagkracht tussen de 3 hogergenoemde partijen bepaalt dat er een vertegenwoordiger en een plaatsvervanger dient aangesteld te worden voor het beheerscomité. De vertegenwoordiger en de plaatsvervanger zijn gemeenteraadslid, burgemeester of schepen en worden aangeduid door de gemeenteraad.

Op het beheerscomité van 4 maart 2026 heeft de coördinator van "Woonwinkel WOK" (3Wplus), Lotte VAN BEURDEN, gevraagd om een vertegenwoordiger van de gemeente en een plaatsvervanger aan te duiden om deel te nemen aan het beheerscomité en de stuurgroep van "Woonwinkel WOK".

Het college stelt volgende kandidaturen aan de gemeenteraad voor:

● Als vertegenwoordiger in de vergaderingen van de verplichte stuurgroep en het beheerscomité:

○ Benoît-Xavier Broze, schepen

● Als plaatsvervanger:

○ Nicolas Celis, burgemeester

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad bevestigt de voordracht van schepen Benoît-Xavier Broze en stelt deze aan als vertegenwoordiger voor de vergaderingen van de verplichte stuurgroep en het beheerscomité van de "Woonwinkel WOK".

Artikel 2: De gemeenteraad bevestigt de kandidatuur van burgemeester Nicolas Celis en stelt deze aan als plaatsvervanger voor de vergaderingen van de verplichte stuurgroep en het beheerscomité van "Woonwinkel WOK".

Artikel 3: Een afschrift van deze beslissing wordt bezorgd aan de coördinator van de "Woonwinkel WOK".

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Dienst publieke ruimte. Waarborgovereenkomst voor de wegenis van het project OMV Bergenblokstraat (2022.1.V_2020145857). Goedkeuring.

OZ.9. Dienst publieke ruimte. Waarborgovereenkomst voor de wegenis van het project OMV Bergenblokstraat (2022.1.V_2020145857). Goedkeuring.

De gemeenteraad,

Feiten en context

Historiek verkavelingsproject

Bergenblok Development heeft een recht van opstal voor een terrein gelegen langs de Bergenblokstraat.

Het terrein heeft als kadastrale referentie afdeling 1, sectie A, nummer 108 A2,meteen kadastrale oppervlaktevan 10.472m2.

Het maakt voorwerp uit van een verkavelingsvergunning met OMV-referentie 2020145857, verleend op 11 mei 2023 door het College van Burgemeester en Schepenen van Wezembeek-Oppem, voor het slopen van een tuincentrum met bijhorende serregebouwen, waterreservoir en parking en het verkavelen van het terrein in 14 loten voor de bouw van ééngezinswoningen en/of meergezinswoningen.

In het kader van deze aanvraag keurde de gemeenteraad in zitting van 24 april 2023 de zaak der wegen goed. Volgende handelingen werden goedgekeurd :

(1) het inrichten van wegenis bestaande uit een toegangsweg met een parkeerhaven, keerpunt, openbaar park en wandelpaden;

(2) de kosteloze overdracht van deze wegenis en bijhorende nutsvoorzieningen;

(3) het inlijven van deze wegenis met nutsvoorzieningen bij het openbaar domein.

De aanwezige constructies werden inmiddels gesloopt en het terrein werd gesaneerd.

Aanleiding voor de waarborgovereenkomst

Bergenblok Development zal zowel de wegenis met nutsvoorzieningen aanleggen als de kavels bebouwen.

In een klassiek project dient de verkavelaar de wegenis aan te leggen en kunnen de kavels pas verkocht worden wanneer de weginfrastructuur opgeleverd is.

De waarborgovereenkomst met de gemeente biedt daarentegen de mogelijkheid om verkoopovereenkomsten af te sluiten vooraleer de noodzakelijke infrastructuurwerken opgeleverd zijn. Indien Bergenblok Development deze infrastructuurwerken niet uitvoert, kan de gemeente dit bedrag aanwenden om zelf te zorgen voor de uitvoering er van.

Het overeengekomen waarborgbedrag bedraagt 130% van de geactualiseerde kostenraming van 24 november 2025 (in bijlage).

Deze financiële waarborg heeft geen betrekking op de lasten verschuldigd aan de nutsmaatschappijen. Deze lasten zullen door de verkavelaar rechtstreeks aan de nutsmaatschappijen worden betaald.

Juridische gronden

● Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) artikel 4.2.16.

● 24 april 2023: goedkeuring zaak der wegen door de gemeenteraad, in het kader van de omgevingsvergunningsaanvraag voor het verkavelen van een terrein.

● 11 mei 2023: goedkeuring van de omgevingsvergunningsaanvraag 2020145857 door het college van burgemeester en schepenen, voor het slopen van een tuincentrum met bijhorende serregebouwen, waterreservoir en parking en het verkavelen van het terrein in 14 loten, met de aanleg van een nieuwe weg en parkinrichting.

Argumentatie

Bij verkavelingen van de schaal van dit project, is het duurzamer en logischer om de wegenis pas af te werken wanneer de woningen winddicht bebouwd zijn, zodat de schade door zwaar werfverkeer aan de nieuw aangelegde weginfrastructuur tot een minimum kan worden beperkt.

Terwijl het vroeger gebruikelijk was om vrij eenvoudige straten in asfalt aan te leggen, voorziet dit project meer omgevingskwaliteit door het gebruik van o.a. kleiklinkers, wandelpaden en veel groenaanleg. Deze infrastructuur is complexer en kwetsbaarder voor schade door zwaar verkeer.

De voorwaarden uit de overeenkomst maken het de ontwikkelaar mogelijk om vervroegd over te gaan tot het tekenen van verkoopsovereenkomsten, terwijl de risico's voor de gemeente relatief beperkt zijn:

● Het waarborgbedrag bedraagt 1.202.562,10 EUR. Dit is 130% van de kostenraming en voorziet dus marge voor kostenstijgingen.

● De eerste fase van gedeeltelijke vrijgave van de borg gebeurt pas nadat loten 1 tot en met 11 winddicht bebouwd zijn, en ook de zware omgevingsaanlegwerken uitgevoerd zijn. Op dat moment ligt de wegenis er voor het volledige tracé en de volledige opbouw, met uitzondering van de toplaag.

● De tweede fase gaat in wanneer ook loten 12, 13 en 14 winddicht gebouwd zijn.

● De voorlopige oplevering gebeurt in de derde fase, wanneer de toplaag en de groenaanleg aangelegd zijn.

● Zoals gebruikelijk zal de definitieve oplevering pas 2 jaar na de voorlopige oplevering plaatsvinden, zodat de ontwikkelaar gedurende deze periode nog dient in te staan voor het groenonderhoud.

Financieel advies

De gemeente heeft voor het opstellen van de waarborgovereenkomst advies en bijstand ingewonnen van het advocatenbureau GD&A.

De kosten worden verhaald op de verkavelaar.

Er wordt geen bijkomende kost aangerekend voor de tijdsbesteding van het eigen personeel aan deze overeenkomst.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: De waarborgovereenkomst met bijhorende dossierstukken in bijlage van de beslissing worden goedgekeurd.

Artikel 2: de voorzitter en algemeen directeur worden gemachtigd om tot ondertekening van de overeenkomst over te gaan, mits betaling van de kost van de juridische bijstand door de ontwikkelaar en mits de ontwikkelaar aantoont dat de bankwaarborg gesteld is, overeenkomstig de modaliteiten uit de waarborgovereenkomst. Deze bankwaarborg is opvraagbaar op eerste verzoek voor de gemeente en de vrijgave aan de borgsteller gebeurt enkel na uitdrukkelijk akkoord van de gemeente.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel milieu/ecologische transitie. Aanstelling leden Milieuraad. Besluit.

OZ.10. Cel milieu/ecologische transitie. Aanstelling leden Milieuraad. Besluit.

De gemeenteraad,

Feiten en context

De Milieuraad mag uit minimaal 7 en maximaal 10 stemgerechtigde leden bestaan. Er moet rekening gehouden worden met de bepaling dat maximaal 1/3 van de leden van hetzelfde geslacht mag zijn.

Via sociale media, het gemeentelijk infoblad en de gemeentelijke website werd een oproep gelanceerd in de zoektocht naar leden van de Milieuraad. Volgende personen stelden zich kandidaat:

Berends, Albert
Carels, Charles
Croizier, Claude
de Vries, Anthonius W.
Dhanis, Isabelle
Fadili, Saïd
Lambotte, Christine
Meert, Marie-Charlotte
Neacsu, Nelu
Nemery de Bellevaux, Benoit
Pigeon, Stéphane
van Gruijthuijsen, Johan

Juridische gronden

● Het decreet lokaal bestuur (DLB), van 22 december 2017, artikels 304 en 332.

● Het besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een deontologische code voor de leden van Vlaamse, provinciale en gemeentelijke commissies van 03 juli 2009.

● De beslissing van de gemeenteraad van 20 oktober 2025 houdende vaststelling van de statuten van de milieuraad.

Argumentatie

De volgende kandidaten worden door het college van burgemeester en schepenen voorgedragen als kandidaat-stemgerechtigd lid, op basis van hun motivatiebrief en hun CV, te vinden in bijlage:

Berends Albert
Croizier Claude
de Vries Anthonius W.
Dhanis Isabelle
Lambotte Christine
Meert Marie-Charlotte
Nemery de Bellevaux Benoit
Pigeon Stéphane
van Gruijthuijsen Johan

De milieu-ambtenaar wordt voorgedragen als secretaris.

Financieel advies

Dit besluit heeftgeen financiële gevolgen.

BESLUIT:

Geheime stemming: 19 stemmen voor

Artikel 1: De gemeenteraad stelt volgende kandidaten aan als stemgerechtigde leden van de milieuraad:

.Berends Albert
Croizier Claude
de Vries Anthonius W.
Dhanis Isabelle
Lambotte Christine
Meert Marie-Charlotte
Nemery de Bellevaux Benoit
Pigeon Stéphane
van Gruijthuijsen Johan

Artikel 2: De gemeenteraad stelt de omgevingsambtenaar, Bart Fillé, aan als de vaste secretaris voor de Milieuraad.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel milieu/ecologische transitie. Goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst inzake de ontharding van de gracht Astridlaan. Besluit.

OZ.11. Cel milieu/ecologische transitie. Goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst inzake de ontharding van de gracht Astridlaan. Besluit.

De gemeenteraad,

Feiten en context

De gemeente neemt deel aan het subsidiekanaal Gebiedsdeal Droogte waarbij het gemeentelijk engagement erin bestaat de gracht langs de Astridlaan om te vormen tot een infiltratiegracht en deze via een onderboring van de Grote Oppemweg aan te sluiten op de bestaande wadi 'Hof van Oppem'.

Juridische gronden

● Decreet lokaal bestuur 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56, §3, 1°;

● 30 augustus 2023: Collegebeslissing deelname tweede projectoproep Lokale Gebiedsdeal Droogte (2.11.1.2);

● 25 maart 2025: Collegebeslissing bevestiging engagement voor de tweede periode van het Strategisch Project Leve(n)de Woluwe;

● 12 november 2025: Kennisname college aangepaste planning en raming project Ontharding gracht Astridlaan.

Argumentatie

Voorliggende samenwerkingsovereenkomst en het addendum aan deze overeenkomst regelt de ontharding van de gracht Astridlaan in het kader van de Lokale Gebiedsdeal droogte (project WZO3009) .

Het betreft een samenwerking tussen de gemeente Wezembeek-Oppem, de nv Aquafin en de vzw Regionaal Landschap Brabantse Kouters.

Financieel advies

In zitting van 12 november 2025 nam het college kennis van de raming en kostenverdeling van dit project: de raming van de totaliteit van de werken bedraagt 205.151,50 euro (excl. btw). Na vermindering met de recupereerbare btw en ontvangen subsidie bedraagt de projectkost 109.665,26 euro, waarvan de gemeente instaat voor 4.499,69 euro.

De uitgave voor het project WZO3009 Ontharden gracht Astridlaan bedraagt 4.499,69 euro en wordt toegewezen aan budgetsleutel GE-2250007-020037 (DJ 2025) binnen actie "Afkoppeling en ontharding grachten Astridlaan" van het meerjarenplan 2019–2025.

Het beschikbare krediet (50.000 euro) binnen deze actie volstaat.

Na uitvoering van deze beslissing blijft een budget van 45.500,31 euro beschikbaar.

BESLUIT:

Eenparig

Artikel 1: De gemeenteraad keurt de samenwerkingsovereenkomst en het addendum aan deze overeenkomst tussen de gemeente Wezembeek-Oppem, de nv Aquafin en de vzw Regionaal Landschap Brabantse Kouters over de ontharding de gracht langs de Astridlaan in het kader van de Lokale Gebiedsdeal droogte (project WZO3009).

Artikel 2: De gemeenteraad machtigt de algemeen directeur en de burgemeester deze samenwerkingsovereenkomst te ondertekenen.

Artikel 3: De gemeenteraad neemt kennis van de ereloonovereenkomst.

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel milieu/ecologische transitie. Rapportering met betrekking tot de voortgang van het Lokaal Energie en Klimaatpact (MI/2.16.2.3.1). Kennisname.

OZ.12. Cel milieu/ecologische transitie. Rapportering met betrekking tot de voortgang van het Lokaal Energie en Klimaatpact (MI/2.16.2.3.1). Kennisname.

De gemeenteraad,

BESLUIT:

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Extra leefloners.' Kennisname.

OZ.13. Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Extra leefloners.' Kennisname.

De gemeenteraad,

BESLUIT:

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Extra sociale woningen.' Kennisname.

OZ.14. Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Extra sociale woningen.' Kennisname.

De gemeenteraad,

BESLUIT:

Publicatiedatum: 26/05/2026

Overzicht punten

Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Concessie Kasteeltje.' Kennisname.

OZ.15. Cel secretariaat ondersteunende diensten. WOPlus. Toegevoegd punt: 'Concessie Kasteeltje.' Kennisname.

De gemeenteraad,

BESLUIT:

Publicatiedatum: 26/05/2026